申报资产的人中）拥有3至500万欧元，因此每超过300万欧元将适用1.7%的税率。拥有 5 至 1000 万人口，并且将为该范围内的每一欧元支付 2.1% 的税率。 而只有1.74%，即3,696名纳税人，在超过1000万欧元时将缴纳最高额，即3.5%的税率。在这种情况下，操作会是这样的：前300万欧元不征税。3-500万部分为1.7%，5-1000万部分为2.1%，1000万部分为3.5%。 重要的是要记住，这种新的“团结税”影响的是资产而不仅仅是余额。 如今，税率是通过议会正在处理的一项法律修正案来确定的，即对大型金融和能源实体征收新税。公寓降价未到：三季度房价上涨7.5% 因玛·贝内迪托 11 月 10 日 2022 年 18:01。 马德里的住宅楼 盖蒂图片社 尽管存在危机且欧洲银行同业拆借利率(Euribor) 导致抵押贷款价格飙升，但 9 月份的购房成本仍比一年前贵 7.5%。 过去 12 个月，西班牙售出 640,082 套房屋。
自 2008 年中期以来，还没有出现过类似的情况。 住房实际上仍然与经济状况无关。尽管通货膨胀继续飙升（尽管涨幅较小），欧洲央行一次又一次宣布历史性的加息，但公寓销售及其价格却继续上涨，就好像它没有随之而来一样。 根据注册学院今天发布的数据，过去 12 个月，西班牙售出 640,082 套房屋。自2008年中期房地产泡沫破裂以来，还没有出现过这样的情况。以疫 巴西数据 情前为例，销售数量约为52万辆。 至少目前，住宅市场似乎正在抵制乌克兰战争的经济影响及其对价格和利率的影响。 第三季度的交易量比上一季度增长了 2.4%，达到 167,892 笔交易，尽管生活迅速变得更加昂贵，抵押贷款也更加昂贵。 而如果购房需求增加，价格保持不变甚至上涨也是正常的。尽管存在危机且欧洲银行同业拆借利率 ( Euribor)导致抵押贷款价格飙升，但9 月份的购房成本仍比一年前贵 7.5%。 “西班牙不一样”：西班牙的公寓价格什么时候会下降？ 但这是名义上的。如果考虑到 9 月份的通胀率为 8.9%，则房价实际小幅调整为。
第三季度，购房平均成本为每平方米 1,923 欧元。增长主要是由于二手房价格上涨8.8%，而新房价格似乎有所放缓，价格上涨3.6%。 最昂贵的公寓位于马德里（每平方米3,229欧元），其次是巴利阿里群岛（3,082欧元）、巴斯克地区（2,891欧元）和加泰罗尼亚（2,431欧元）。最便宜的住房位于埃斯特雷马杜拉（844 欧元）和卡斯蒂利亚-拉曼恰（861 欧元），这是唯一低于每平方米 1,000 欧元的社区。 专家表示，通货膨胀的影响和购买力的上升，再加上经济衰退的可能性越来越大，应该会给市场降温，减少需求并抑制价格，尽管市场尚未意识到其影响。 这可能是因为，尽管部分需求确实显示了危机的影响，但住房供应短缺，尤其是在那些需求较大的市场，意味着潜在买家仍然多于待售公寓，这使得价格保持不变。绳子紧。 除此之外，西班牙住宅市场的起步条件与其欧洲合作伙伴截然不同。房地产泡沫的破灭导致西班牙房价暴跌。这种斜率的差异意味着，尽管房价多年来一直在上涨，但目前房价尚未达到 2007 年的高点。